不動産売買 オークション結果

先週末（１５日）に見学した３軒のオープンホームの内、２軒のオークションが今日あったので、会場に出かけてオークションの様子を見学した。

オークション会場はクライストチャーチ空港に近いゴルフ場のクラブハウス。
この会場には今年２月にも来た事があった。

今回のオークションは１２時から始まる。
会場風景

今日のオークションは、この会場だけで１７件だった。
それを３時間ほどで売りさばく。

お目当ての物件は１時前後に始まった。

◇先ず、９４ａ Ｍａｉｄｓｔｏｎｅ Ｒｄの物件

築約５４年の木造住宅、間取りは３ＬＤＫ。
窓枠はアルミサッシに改修済み。ただし、ガラスは一部ペア・ガラスながら、大部分はシングル・ガラス。
土地面積：１１３３/２＝５６６．５㎡（２軒の共有）
延べ床面積：約１１０㎡
政府評価額：＄４０５，０００（固定資産税評価額）

オークション落札額：＄４２５，０００

何故か、人気が無かった。
＄３００，０００からスタートし、４０万ドル後半まで行くかと見守ったが、あまり競り合うことなく終わってしまった。


◇次いで、５１ Ｍａｉｄｓｔｏｎｅ Ｒｄの物件

築約５０年の木造住宅、間取りは３ＬＤＫ。
窓枠は木製。シングル・ガラス。
土地面積：６０７㎡
延べ床面積：約１３０㎡
政府評価額：＄４９０，０００（固定資産税評価額）

オークション落札額：＄５９２，０００

こちらは、人気があった。
＄４１０，０００スタートで、後半は千ドル刻みで競り合い、６０万ドルまで行くかと思ったが、片方が力尽きた。

何故、この物件がこれほど人気があるのか解らない。
先の物件と比べると、家は汚かったし、窓枠は木製なので隙間風が入る。

まぁ・・・気に入った人が複数人いるとこの様な結果になる。
会場では、落札者に大きな拍手が沸いた。


しかし、オークションは何時もドキドキして面白い。
競売に勝って涙を流し、負けて涙を流す。
ここには人間ドラマがある。